Как рассчитать коэффициент капитализации в оценке недвижимости

Для получения адекватной оценки об инвестиционной привлекательности объекта важно установить правильный процент доходности. Используйте формулу: Капитализация = Чистый операционный доход / Рыночная стоимость. Чистый доход включает все поступления средств, за вычетом эксплуатационных затрат. Рыночная стоимость определяется на основании сравнительного анализа аналогичных объектов в районе. Рекомендуется применять текущие данные о доходности аналогичных вариантов, чтобы точно определить […]