Как перевести недвижимость с ООО на физлицо

Ульянов А. А. 01.02.2024 0 Comments

Прежде всего, обратите внимание на необходимость проведения оценки рыночной стоимости объекта. Это предотвратит возникновение налоговых рисков и поможет обоснованно установить цену сделки. Рекомендуется воспользоваться услугами профессиональных оценщиков для повышения точности и надежности заключенного соглашения. Следующий этап включает подготовку необходимых документов. Закажите выписку из ЕГРН, чтобы подтвердить право собственности. Также подготовьте учредительные документы старого владельца и […]

Read MoreRead More

Когда возникает обязательство по налогу на прибыль при реализации недвижимого имущества

Ульянов А. А. 17.01.2024 0 Comments

Прежде всего, необходимо учитывать срок владения объектом. Если он составил менее пяти лет, вам следует подготовиться к уплате процентов от суммы, полученной от сделки. Это правило действует для физических лиц, однако существуют исключения, касающиеся жилья, являющегося единственным местом жительства продавца. Важный момент – определение налоговой базы. При начальной оценке средств, которые вы получите от операции, […]

Read MoreRead More

Кому можно дарить недвижимость без уплаты налога

Ульянов А. А. 07.01.2024 0 Comments

Для передачи имущества родственникам первого и второго уровня кровного родства не потребуется уплачивать налоговые сборы, если даритель и одаряемый имеют постоянную регистрацию в одном регионе. Важно помнить, что это правило распространяется лишь на жилье, которое не было использовано в коммерческих целях. Также стоит отметить, что при оформлении подарка человеку с ограниченными возможностями или несовершеннолетнему может […]

Read MoreRead More